ちょっとお得?な土地選び｜大阪府･奈良県で土地探しから家を建てる!
こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った心温まる家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
先月の投稿では、「土地探しのコツ」についてお伝えしましたが、今回はちょっとお得に土地を購入するコツやどういった土地がお得なのかをご紹介します。
■狭小地
狭小地について明確な定義はありませんが、大阪府下の場合は15～20坪ぐらいの大きさの土地を、狭小地という場合が多いように感じます。
狭小地のメリットは、土地がコンパクトな分、大阪市内などの中心地でも比較的購入しやすい価格であること。弊社では、狭小地でも日当たりをしっかりと確保し、風の流れを計算し窓などを造るため、コンパクトでも快適な家を建てています。
■旗竿地
旗竿地は、一般的に道路に面した間口が細長く、まるで竿に旗をつけたような形状であることから、その名が命名されています。家の玄関までが細長い以外は、普通の土地とあまり変わりませんが、場所によっては、設計時にしっかりと採光や風の流れを計算する必要があります。
旗竿地は、同じ分譲地内などでも他より少し価格が抑えられていることがほとんどです。
■変形地
家を建てる土地は、長方形である必要はありません。台形だったり、三角に近い形だったり、土地によってもいろいろな形があります。変形地を敬遠される方もいらっしゃるため、同じエリアでも同程度の土地の場合、変形地の価格は比較的安めに設定されています。
狭小地･旗竿地･変形地は、なるべくコストを抑えながら家づくりをしたい方にとっては、一度検討対象に入れることを弊社ではおすすめしています。
土地はコストを抑えても、大切なのはその上に建つ家。
しっかりとした構造と、無垢などを使った快適な住まいがあれば、「住めば都」ではないですが、心地よく暮らしていただけるのではないでしょうか。