こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。

注文住宅を建てるなら、まずは土地探しが大切です。
弊社では、既に土地を購入されたお客さまもご来店されますが、これから土地を探したいというお客さまもいらっしゃいます。

そうしたお客さまから、
「このエリアに家を建てたいけれど、普通の土地だと予算オーバーなので、変形地に建てようか迷っている」
というご相談を、時折いただくことがあります。

ご存知かもしれませんが、住宅が密集しているところや、形が特殊な土地などは、お家を建てにくい場合もあり、その分安く売られています。
そうした意味では、変形地の土地は安くてお得！ということになりますね。

しかし、あまりに特殊な変形地だと、建て方も特殊になるため、土地代は安くなっても、建物代が予定よりも高額になってしまうこともあるのです。間取りやデザインなどの選択肢も、通常より狭まることもあるため、お客さまのご要望をカタチにするのが難しくなってしまうこともあります。(すべての変形地が、当てはまるわけではありません。)

土地購入前なら、ご希望の建物がこの土地に建てられるのかを、住宅会社に相談してから購入する方がいいでしょう。すでに土地を購入しているのであれば、その土地で建てられる建物・建てられない建物を住宅会社に聞き、希望とすり合わせる作業が必要です。中には、どうしても納得できず、土地を売って買い直したお客さまもおられます。

変形地とはいえ、竿に旗がついたような形状の「旗竿地」は、極端に変形していたり、日当たりが悪い場合を除き、問題なく建てられる場合が多い印象です。

ですが、失敗なく土地を購入されたいなら、ぜひご購入前に、一度弊社にご相談ください。
ホームプラスでは、「家を建てる」というプロの目線から、その土地が本当にお客さまに適した土地かをアドバイスさせていただきます。

土地探しも、家づくりも。
お家に関することなら、どんなことでもホームプラスへ♪