こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。

お家を建てる時には、ほとんどの方が住宅ローンを組まれます。ですので、住宅ローンの関心も高く、弊社でもお客様からよくご相談を受けることが多いんです。今回は住宅ローンに関するよくあるご相談をピックアップしてお届けします。

Q. 住宅ローンの名義は、夫婦共同名義がいいんですか？単独名義がいいですか？

A. 弊社では単独名義でのご契約をオススメしています。

ホームプラスで家を建てて下さるお客様には、ご主人(もしくは奥様)単独名義でのご契約をオススメしています。その一番の理由としては、万が一の不幸が起きてしまった場合、ご主人単独名義ですと以後の支払いは免除されるからです。一方で、共同名義にしてしまうと、残された妻の分の住宅ローンは残ってしまい、返済の義務があります。ご自身の身の上に何か起きてしまうことは、あまり想像されないかとは思いますが、残された妻に負担を残さないためにも、単独名義がオススメです。

Q. 住宅ローンは月々いくらぐらいまでが妥当ですか？

A.　現在の家賃をイメージし、無理のない返済計画を

住宅ローンの月々の返済額は、お客様によって異なります。ですが、基準としてお伝えしているのは、「現在お住まいの家賃＋駐車場代」が無理のない範囲だということ。現在の家賃と駐車場代に余裕があるのなら、プラス2万円ぐらい追加してもいいかもしれません。
今はお子様が小さくても、大きくなると教育費もかかりますし、食費などの生活費も増えます。そうした部分も踏まえて、少し余裕があるぐらいの、無理のない返済計画を立てましょう。

住宅ローンについては、あくまでも弊社の代表的なケースから情報をお届けしましたが、お客様の状況によってかなり左右されることを止め置きください。家づくりに不可欠な住宅ローンについてのご相談も、家づくりと並行してお客様に寄り添ってご提案させていただきますので、安心して弊社にご相談くださいね。